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    如何正確驗收毛坯房?有哪些注意事項?

    2023-08-17 13:08:07/來源:合建裝飾 /查看人數:319

    毛坯房驗收是一個非常重要的環節,它能夠幫助購房者檢查房屋是否存在質量問題,保障自身權益。本文將介紹正確的毛坯房驗收流程以及注意事項,幫助您更好地完成驗收。

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    一、外觀驗收

    首先,要檢查房屋的外觀是否符合合同約定。外觀驗收主要包括以下方面:

    檢查房屋外墻是否光潔、無裂縫、起皮等現象。

    檢查屋頂、陽臺、衛生間等部位是否滲水、漏水。

    檢查窗戶是否密封良好,玻璃是否完好。

    檢查門鎖是否靈活,門框是否變形。

    二、內部設施驗收

    內部設施驗收主要包括以下方面:

    檢查電氣線路是否規范、安全,燈具、開關等是否完好。

    檢查給排水管道是否暢通,水龍頭、淋浴器等是否完好。

    檢查燃氣管道是否安全,燃氣表是否正常。

    檢查暖氣管道是否暢通,暖氣片是否完好。

    檢查地面、墻面、天花板等是否平整、無空鼓

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    三、注意事項

    在毛坯房驗收過程中,還需要注意以下事項:

    驗收時間最好選擇在晴朗天氣,避免雨水影響驗收。

    仔細查看房屋的驗收報告,了解房屋存在的問題和需要改進的地方。

    在驗收過程中,要注意細節,不要忽略角落和隱蔽部位的檢查。

    如發現質量問題,要及時與開發商或物業公司聯系,協商處理辦法。

    確保驗收過程中自身安全,不要隨意拆卸、破壞房屋設施。

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    總之,毛坯房驗收是一個非常重要的環節,需要購房者認真對待。在驗收過程中,要注意外觀、內部設施等方面的檢查,確保房屋質量符合合同約定。同時,還要注意相關事項,保障自身權益。

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